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Exclusif

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - F1 LOUÉ MEUBLÉ - MASSILLON

Le Havre (76600)

Réf : 14120

Ce bien est SOUS OFFRE D'ACHAT. Chers acquéreurs, nous vous invitons à nous contacter pour vous présenter d'autres biens similaires. À découvrir sans tarder : ce bel appartement de type F1, situé au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble dans une rue calme, dans le quartier de Massillon, rue Belloncle. À proximité du futur tracé du tramway. Ce bien, en très bon état général, est vendu déjà loué en meublé, ce qui représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat. Description : - Cuisine aménagée et équipée de 11 m2 - Pièce de vie de 15 m2 - Salle de douches avec wc de 2,5 m2 - Chauffage et eau chaude électriques - Cave et grenier privatifs Informations complémentaires : - Appartement actuellement loué en meublé 385€ / mois (+10€ de charges) - DPE D (réalisé le 09/02/2022) - Taxe foncière : 438€ (dont 79€ de TOM) - Charges de copropriété : 645€ (dont 179€ récupérable) - Nombre de lots dans la copropriété : 28 (dont 8 à usage d'habitation) - Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. Un bien clé en main, dans un secteur abordable, avec une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 49 500 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76600

Surface habitable (m²) 28,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,59 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Quartier Massillon

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 438 €

Bilans énergétiques

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